Imobiliário

Lançamentos e vendas imobiliárias têm seu melhor primeiro semestre desde 2015 

Desempenho foi bom nos segmentos popular e de médio e alto padrão, segundo a Abrainc 

Por Rafael Marko 27/09/2021 12:30:40

Levantamento realizado junto a 18 empresas associadas à Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), mostrou o lançamento de 34.815 unidades no 2º trimestre de 2021, o que corresponde a uma alta de 84,8% na comparação com o mesmo período do ano anterior.

Assim, no primeiro semestre, o número de unidades lançadas totalizou 61.199 imóveis, uma alta de 61,7% em relação ao mesmo período de 2020. Nos últimos 12 meses, os lançamentos somaram 144.420 unidades, um aumento de 35,7% em relação aos 12 meses precedentes.

No segundo trimestre, foram comercializadas 39.615 unidades, um avanço de 30,1% em relação ao volume do mesmo período de 2020. No primeiro semestre, as vendas totalizaram 74.438 unidades – alta de 25,9% em relação aos primeiros seis meses do ano passado.

Nos últimos 12 meses encerrados em junho, as 153.853 unidades comercializadas registraram alta de 32,1% em relação às do período precedente. As vendas líquidas se elevaram em 36,6%, no segundo trimestre, 29,5% no 1º semestre de 2021 e 35,2%, nos últimos 12 meses.

Casa Verde e Amarela 

Os empreendimentos enquadrados no Programa Casa Verde Amarela (CVA) ainda responderam pela maior parte dos imóveis lançados (75,7%) e comercializados (82,7%) nos últimos 12 meses.

Nos lançamentos, este segmento registrou altas de 18,7% no segundo trimestre, 24,1% no primeiro semestre, e 21,1%, nos últimos 12 meses. Nas vendas, houve aumentos de 22,8% no segundo trimestre, 24,3% no primeiro semestre, e 34,7%, nos últimos 12 meses.

Médio e Alto Padrão 

De acordo com a Abrainc, o desempenho do segmento residencial de Médio e Alto Padrão (MAP) tem surpreendido o mercado com números historicamente excepcionais, sobretudo no âmbito dos lançamentos. Estes cresceram 978,5% no segundo trimestre em relação ao mesmo período de 2020, levando a uma alta de 265,1%, no primeiro semestre, e a um avanço de 113,7%, em 12 meses.

As vendas deste segmento no segundo trimestre aumentaram 79,4% em relação ao mesmo período de 2020, contribuindo assim para um aumento de 33,2% no primeiro semestre, e de 21,3%, nos últimos 12 meses.

Na análise da Abrainc, todos esses resultados oferecem um quadro consolidado da trajetória recente da incorporação, amparada pelas condições historicamente favoráveis na oferta do crédito imobiliário, bem como pela manutenção do principal programa federal direcionado para habitação (CVA).

Para a entidade, a leitura dos indicadores reforça também as transformações e diferentes ritmos de retomada dos segmentos, com destaque para o renovado protagonismo dos empreendimentos de médio e alto padrão no mercado imobiliário.

 









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