Novas condições de financiamento com recursos do FGTS já vigoram
Famílias com renda de até R$ 8 mil foram beneficiadas com a redução dos juros
A Caixa Econômica Federal anunciou que já estão em vigor as novas condições para os financiamentos Programa de Habitação Popular com Recursos do FGTS e Pró-Cotista, aprovadas no começo do mês pelo Conselho Curador do FGTS.
Famílias com renda de até R$ 8 mil passaram a poder ser contempladas com esses financiamentos, que agora dispõem das seguintes condições diferenciadas, que valerão até 31 de dezembro:
- famílias com renda mensal de até R$ 2,4 mil: juros anuais de 4,5% nas regiões Centro-Oeste, Sul e Sudeste, e 4,25% no Norte e Nordeste;
- famílias com renda mensal entre R$ 2,4 mil e R$ 3 mil: juros anuais de 5% nas regiões Centro-Oeste, Sul e Sudeste, e 4,75% no Norte e Nordeste;
- famílias com renda mensal entre R$ 3 mil e R$ 3,7 mil: juros anuais de 5,50% em todas as regiões;
- famílias com renda mensal entre R$ 3,7 mil e R$ 4,4 mil: juros anuais de 6,50% em todas as regiões;
- famílias com renda mensal entre R$ 4,4 mil e R$ 8 mil: juros anuais de 7,16% em todas as regiões.
De acordo com a Caixa, os subsídios para aquisição do imóvel serão concedidos com o financiamento habitacional segundo a renda familiar, a capacidade de pagamento e as especificidades da população de cada região.
Pró-Cotista
Também foram reduzidas as taxas de juros para aqueles que se enquadram na modalidade Pró-Cotista e efetivarem a contratação até o dia 31 de dezembro de 2022. As novas taxas partem de TR + 7,66% ao ano para imóveis de até R$ 350 mil, representando uma redução de 1 ponto percentual
Para imóveis com valor de avaliação acima de R$ 350 mil, limitado ao teto do Sistema Financeiro Habitacional, que é de R$ 1,5 milhão, a taxa foi ajustada para TR + 8,16% ao ano, o que representa 0,5% de redução.
Outra mudança: a quota de financiamento na linha Pró-Cotista foi ampliada para até 80% do valor de avaliação do imóvel.
