CUB acumula alta de 2,23% em 2023

Em julho a variação com os preços dos materiais foi negativa em -0,31%

O Custo Unitário Básico (CUB) global da indústria da construção do Estado de São Paulo registrou variação positiva de +0,09% em julho de 2023, acumulando variação positiva de +2,23% no ano e alta de +2,52% no cálculo em 12 meses.

Os dados são do SindusCon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo) e da FGV (Fundação Getulio Vargas). O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, de uso obrigatório nos registros de incorporação dos empreendimentos imobiliários e um importante termômetro na variação dos custos de mão de obra e serviços.

Em julho, a variação dos custos com administrativo (salário dos engenheiros) foi +0,79%. Já com mão de obra foi positiva em +0,35% e com material, negativa em -0,31%, no mesmo período. Em 12 meses, as variações acumularam altas de +5,19% com mão de obra; -0,95% com materiais; e, +2,72% com custos administrativos.

O CUB representativo da construção paulista (R8-N) ficou em R$ 1.956,49 por metro quadrado em julho.

Com desoneração

Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB registrou variação positiva de 0,07% em julho. A variação no ano foi positiva em +2,06% e em 12 meses, +2,34%, em julho.

O custo médio da construção paulista (R8-N) subiu para R$ 1.825,10 por metro quadrado em julho. 

Em julho, na comparação com o mês anterior, a variação dos custos médios das construtoras administrativo foi +0,79%. Os custos desonerados relacionados aos materiais foram negativos em -0,31%; e com mão de obra, +0,34% no período.

Custos dos insumos 

Em julho, 23 itens apresentaram variações acima do IGP-M (-0,72%), sendo as mais representativas: Bacia sanitária branca com caixa acoplada 6 litros (+1,63%), Areia média lavada (+1,16%), Brita 2 (+0,99%), Porta lisa para pintura 3,5x70x210 cm (+0,87%) e Concreto FCK=25MPa (+0,41%).

Em julho, as variações de 26 itens pesquisados ficaram acima do índice do IGP-M (-0,72%), em 12 meses, sendo as mais representativas: Brita 2 (+7,80%), Areia média lavada (+7,51%), Placa Cerâmica (azulejo) 15×15 cm 1ª linha PEI II (+7,36%) e Bloco de concreto 19x19x39 cm (+7,13%).

Acesse a íntegra da pesquisa aqui: sem desoneração e com desoneração.

Sobre o SindusCon-SP

SindusCon-SP é a maior associação de empresas da indústria da construção na América Latina. Congrega construtoras associadas e representa as cerca de 50 mil empresas de construção residencial, industrial, comercial, obras de infraestrutura e habitação popular, localizadas no Estado de São Paulo. Tem sede na capital paulista, e representações em nove regionais e uma delegacia nos principais municípios do Interior. A construção paulista representa 27,6% da construção brasileira, que por sua vez equivale a 4% do PIB brasileiro.

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