Objetivo: O programa completo é composto por palestra introdutória, seis cursos e palestra de encerramento – oferece capacitação em todas as atividades para realização de loteamentos, demonstrando os problemas, as dificuldades e os caminhos mais adequados para os empreendedores deste segmento evitarem prejuízos, sanções administrativas e até criminais, por falta de conhecimento da legislação, de procedimentos e de cuidados hoje absolutamente necessários.
Webinar: Desenvolvimento Urbano Inteligente e Sustentável
Público-alvo: Empresários, gerentes e encarregados de setores específicos de empresas que atuam na atividade de loteamento e de desenvolvimento urbano; proprietários de glebas; agrimensores, engenheiros, arquitetos, empreiteiros de obras e serviços de loteamentos, advogados e outros profissionais prestadores de serviços, estudantes, servidores públicos e demais interessados na área de parcelamento do solo urbano.
Competências:
- Aprimorar e complementar conhecimentos de profissionais do setor público e privado que atuam na área de parcelamento do solo urbano, visando a melhoria da qualidade dos projetos, a execução de obras e serviços, atendimento ao cliente e as exigências legais – urbanísticas, ambientais, saneamento básico, aprovações, registro imobiliário, comercialização, incidências tributárias e administração do empreendimento, inclusive regularização urbanística e registraria de loteamento – transmitindo experiências e apresentação de “cases” para facilitar o entendimento dos temas que serão apresentados.
- Capacitar proprietários de glebas, iniciadores na atividade de loteamento, estudantes, prestadores de serviços, funcionários públicos e demais interessados para atuar em atividades específicas de parcelamento do solo urbano.
- Conscientizar empreendedores e profissionais da inciativa privada e do poder público, sobre a necessidade de exercerem suas funções com zelo e responsabilidade, para evitar surpresas desagradáveis que poderão lhes causar prejuízos, sanções administrativas e criminais.
- Enfatiza sobre a importância de produção de lotes com qualidade e legalidade para dar aos empreendedores e compradores a segurança e a tranquilidade a que têm direito na venda e compra de lotes.
- Proporcionar ao aluno que for aprovado, condições para requerer à Universidade Secovi-SP, a sua certificação profissional de Gestor de Atividade Específica do Curso que fizer, mediante o atendimento de alguns requisitos.
Programa do curso
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Palestra de abertura – Visão global da atividade de loteamento
Palestra de abertura – Visão global da atividade de loteamento
Carga horária: 3h
Data: 18/05/2022- Noções gerais sobre aspectos legais, urbanísticos, ambientais, comerciais e econômicos, aprovações, registro, implantação de obras e serviços, comercialização e administração do empreendimento.
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Curso de Estudos de viabilidade de loteamentos
Curso de Estudos de viabilidade de loteamentos
Carga horária: 21h
Datas: 23, 25, 30/05 | 01, 06, 08 e 13/06/2022- Legislações aplicáveis nas atividades de loteamentos
- Viabilidade legal
- Viabilidade urbanística
- Viabilidade ambiental e de saneamento
- Viabilidade comercial
- Análise econômica e financeira 1ª parte
- Análise econômica e financeira 2ª parte
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Curso de projetos paisagístico e urbanístico
Curso de projetos paisagístico e urbanístico
Carga horária: 21h
Datas: 15, 20, 22, 27, 29/06 | 04 e 27/07/2022- Levantamento planialtimétrico e cadastral da gleba
- Metodologias para desenvolvimento coletivo do projeto (Charrette)
- Estudos preliminares do projeto urbanístico – considerando aspectos técnicos, sociais e urbanístico
- Desenvolvimento do projeto urbanístico com ênfase em Soluções Ambientais: drenagem urbana e permeabilidade do solo
- Projeto Paisagístico parte 1 | Agenda Verde: jardins de chuva e outras soluções paisagísticas/ambientais parte 2
- Loteamentos com Qualificação Urbana e Bairros Planejados
- Desenvolvimento urbano inteligente e sustentável: Como empreender em grandes e pequenas cidades
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Curso de projetos de infraestrutura
Curso de projetos de infraestrutura
Carga horária: 21h
Datas: 01, 03, 08, 10, 15, 17 e 29/08/2022- Projeto de terraplenagem
- Laudos geotécnicos e estabilização de taludes
- Projeto de drenagem superficial
- Abastecimento de água – sistema público e sistema alternativo isolado
- Esgoto: Coleta, transporte, tratamento e destinação
- Energia elétrica: Aérea e subterrânea parte 1 | Sistemas de Infraestrutura Integrados (gás, saneamento, drenagem e energia subterrânea) parte 2
- Sistema viário | Pavimentação, mobilidade e usos
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Curso de aprovações, implantação e entrega de obras e serviços
Curso de aprovações, implantação e entrega de obras e serviços
Carga horária: 21h
Datas: 31/08 | 05, 12, 14, 19, 21 e 26/09/2022-
- Pré-aprovação e aprovação na prefeitura e no GRAPROHAB
- Regularização urbanística e registro de loteamento regularizado
- Planta urbanística ambiental – Parte 1 Diagnóstico, laudos, flora e fauna
- Planta urbanística ambiental – Parte 2 Elaboração
- Implantação de obras e serviços de loteamentos
- Entrega de obras e serviços -TVO – LO – TCRA – Redes de Água/Esgoto e Energia Elétrica
- Condomínios de lotes X loteamentos: Aspectos Civis, Registrais e Urbanísticos
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Curso de Contratos e registro de loteamento
Curso de Contratos e registro de loteamento
Carga horária: 21h
Datas: 28/09 | 03, 05, 10, 17, 19 e 24/10/2022- Contrato de parceria
- Contrato Padrão: Alienação Fiduciária e Compromisso de Venda e Compra
- Contrato de Intermediação de Vendas e Contrato de Obras e de Serviços parte 1 | Atualizações Jurídicas: PL (Projetos-Lei) e Legislações recentes que afetam a Área de Desenvolvimento Urbano parte 2
- Responsabilidade Ambiental – Civil e Criminal
- Registro Imobiliário de Loteamento e do Instrumento de Compromisso de Venda de lotes
- Era Digital: Registro Eletrônico de Loteamentos e Comercialização Eletrônica de Lotes
- Inadimplência em Contratos com Alienação Fiduciária parte1 | Os Reflexos da Lei da Liberdade Econômica e da Lei do Superendividamento parte 2
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Curso de administração, comunicação, comercialização e marketing do empreendimento
Curso de administração, comunicação, comercialização e marketing do empreendimento
Carga horária: 21h
Datas: 26, 31/10 | 07, 16, 21, 23 e 28/11/2022- Controles Operacionais e Administrativos do Empreendimento – Parte 01
- Controles Operacionais e Administrativos do Empreendimento – Parte 02
- Associação de Adquirentes / O novo Perfil do Consumidor
- Marketing e comercialização
- Tecnologia e Inovação parte 1 | Comunicação na Era Digital parte 2
- Estruturação Societária e Legislação Tributária
- Pinga Fogo – Perguntas e Respostas de Especialistas para Esclarecimentos de Dúvidas
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Palestra de encerramento – Startups para a área de Loteamentos e Apresentação de um Case de um empreendimento
Palestra de encerramento – Startups para a área de Loteamentos e Apresentação de um Case de um empreendimento
Carga horária: 3h
Data: 29/11/2022
