Programa de cursos de atividades específicas de loteamentos – UNISECOVI.

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Presencial

Rua Dr. Bacelar, 1.043 – Vila Clementino – São Paulo/SP

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Curso online

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Data

18 de maio a 29 de novembro - segundas e quartas

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Horário

9:00 - 12:00

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Custo

Associados

3.920,00

Representados

4.410,00

Não Associados

4.900,00

Objetivo: O programa completo é composto por palestra introdutória, seis cursos e palestra de encerramento – oferece capacitação em todas as atividades para realização de loteamentos, demonstrando os problemas, as dificuldades e os caminhos mais adequados para os empreendedores deste segmento evitarem prejuízos, sanções administrativas e até criminais, por falta de conhecimento da legislação, de procedimentos e de cuidados hoje absolutamente necessários.

Webinar: Desenvolvimento Urbano Inteligente e Sustentável

Público-alvo: Empresários, gerentes e encarregados de setores específicos de empresas que atuam na atividade de loteamento e de desenvolvimento urbano; proprietários de glebas; agrimensores, engenheiros, arquitetos, empreiteiros de obras e serviços de loteamentos, advogados e outros profissionais prestadores de serviços, estudantes, servidores públicos e demais interessados na área de parcelamento do solo urbano.

 

Competências:

  • Aprimorar e complementar conhecimentos de profissionais do setor público e privado que atuam na área de parcelamento do solo urbano, visando a melhoria da qualidade dos projetos, a execução de obras e serviços, atendimento ao cliente e as exigências legais – urbanísticas, ambientais, saneamento básico, aprovações, registro imobiliário, comercialização, incidências tributárias e administração do empreendimento, inclusive regularização urbanística e registraria de loteamento – transmitindo experiências e apresentação de “cases” para facilitar o entendimento dos temas que serão apresentados.

 

  • Capacitar proprietários de glebas, iniciadores na atividade de loteamento, estudantes, prestadores de serviços, funcionários públicos e demais interessados para atuar em atividades específicas de parcelamento do solo urbano.

 

  • Conscientizar empreendedores e profissionais da inciativa privada e do poder público, sobre a necessidade de exercerem suas funções com zelo e responsabilidade, para evitar surpresas desagradáveis que poderão lhes causar prejuízos, sanções administrativas e criminais.

 

  • Enfatiza sobre a importância de produção de lotes com qualidade e legalidade para dar aos empreendedores e compradores a segurança e a tranquilidade a que têm direito na venda e compra de lotes.

 

  • Proporcionar ao aluno que for aprovado, condições para requerer à Universidade Secovi-SP, a sua certificação profissional de Gestor de Atividade Específica do Curso que fizer, mediante o atendimento de alguns requisitos.

Programa do curso

  • Palestra de abertura – Visão global da atividade de loteamento

    Palestra de abertura – Visão global da atividade de loteamento
    Carga horária: 3h
    Data: 18/05/2022

    • Noções gerais sobre aspectos legais, urbanísticos, ambientais, comerciais e econômicos, aprovações, registro, implantação de obras e serviços, comercialização e administração do empreendimento.
  • Curso de Estudos de viabilidade de loteamentos

    Curso de Estudos de viabilidade de loteamentos
    Carga horária: 21h
    Datas: 23, 25, 30/05 | 01, 06, 08 e 13/06/2022

     

    1. Legislações aplicáveis nas atividades de loteamentos
    2. Viabilidade legal
    3. Viabilidade urbanística
    4. Viabilidade ambiental e de saneamento
    5. Viabilidade comercial
    6. Análise econômica e financeira 1ª parte
    7. Análise econômica e financeira 2ª parte
  • Curso de projetos paisagístico e urbanístico

    Curso de projetos paisagístico e urbanístico
    Carga horária: 21h
    Datas: 15, 20, 22, 27, 29/06 | 04 e 27/07/2022

    1. Levantamento planialtimétrico e cadastral da gleba
    2. Metodologias para desenvolvimento coletivo do projeto (Charrette)
    3. Estudos preliminares do projeto urbanístico – considerando aspectos técnicos, sociais e urbanístico
    4. Desenvolvimento do projeto urbanístico com ênfase em Soluções Ambientais: drenagem urbana e permeabilidade do solo
    5. Projeto Paisagístico parte 1 | Agenda Verde: jardins de chuva e outras soluções paisagísticas/ambientais parte 2
    6. Loteamentos com Qualificação Urbana e Bairros Planejados
    7. Desenvolvimento urbano inteligente e sustentável: Como empreender em grandes e pequenas cidades
  • Curso de projetos de infraestrutura

    Curso de projetos de infraestrutura
    Carga horária: 21h
    Datas: 01, 03, 08, 10, 15, 17 e 29/08/2022

    1. Projeto de terraplenagem
    2. Laudos geotécnicos e estabilização de taludes
    3. Projeto de drenagem superficial
    4. Abastecimento de água – sistema público e sistema alternativo isolado
    5. Esgoto: Coleta, transporte, tratamento e destinação
    6. Energia elétrica: Aérea e subterrânea parte 1 | Sistemas de Infraestrutura Integrados (gás, saneamento, drenagem e energia subterrânea) parte 2
    7. Sistema viário | Pavimentação, mobilidade e usos
  • Curso de aprovações, implantação e entrega de obras e serviços

    Curso de aprovações, implantação e entrega de obras e serviços
    Carga horária: 21h
    Datas: 31/08 | 05, 12, 14, 19, 21 e 26/09/2022

      1. Pré-aprovação e aprovação na prefeitura e no GRAPROHAB
      2. Regularização urbanística e registro de loteamento regularizado
      3. Planta urbanística ambiental – Parte 1 Diagnóstico, laudos, flora e fauna
      4. Planta urbanística ambiental – Parte 2 Elaboração
      5. Implantação de obras e serviços de loteamentos
      6. Entrega de obras e serviços -TVO – LO – TCRA – Redes de Água/Esgoto e Energia Elétrica
      7. Condomínios de lotes X loteamentos: Aspectos Civis, Registrais e Urbanísticos
  • Curso de Contratos e registro de loteamento

    Curso de Contratos e registro de loteamento
    Carga horária: 21h
    Datas: 28/09 | 03, 05, 10, 17, 19 e 24/10/2022

    1. Contrato de parceria
    2. Contrato Padrão: Alienação Fiduciária e Compromisso de Venda e Compra
    3. Contrato de Intermediação de Vendas e Contrato de Obras e de Serviços parte 1 | Atualizações Jurídicas: PL (Projetos-Lei) e Legislações recentes que afetam a Área de Desenvolvimento Urbano parte 2
    4. Responsabilidade Ambiental – Civil e Criminal
    5. Registro Imobiliário de Loteamento e do Instrumento de Compromisso de Venda de lotes
    6. Era Digital: Registro Eletrônico de Loteamentos e Comercialização Eletrônica de Lotes
    7. Inadimplência em Contratos com Alienação Fiduciária parte1 | Os Reflexos da Lei da Liberdade Econômica e da Lei do Superendividamento parte 2
  • Curso de administração, comunicação, comercialização e marketing do empreendimento

    Curso de administração, comunicação, comercialização e marketing do empreendimento
    Carga horária: 21h
    Datas: 26, 31/10 | 07, 16, 21, 23 e 28/11/2022

    1. Controles Operacionais e Administrativos do Empreendimento – Parte 01
    2. Controles Operacionais e Administrativos do Empreendimento – Parte 02
    3. Associação de Adquirentes / O novo Perfil do Consumidor
    4. Marketing e comercialização
    5. Tecnologia e Inovação parte 1 | Comunicação na Era Digital parte 2
    6. Estruturação Societária e Legislação Tributária
    7. Pinga Fogo – Perguntas e Respostas de Especialistas para Esclarecimentos de Dúvidas
  • Palestra de encerramento – Startups para a área de Loteamentos e Apresentação de um Case de um empreendimento

    Palestra de encerramento – Startups para a área de Loteamentos e Apresentação de um Case de um empreendimento
    Carga horária: 3h
    Data: 29/11/2022

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