Crédito imobiliário cai no primeiro trimestre

Número de unidades financiadas também registrou queda

Os financiamentos imobiliários com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) somaram R$ 12,9 bilhões em março, representando crescimento de 23,3% em relação a fevereiro. Na comparação com março de 2023, houve queda de 26,1%.

Com isso, o volume financiado no primeiro trimestre foi de R$ 33 bilhões, uma retração de 17,3% em relação a igual período de 2023.

Os dados são da Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança).

O volume financiado no acumulado de 12 meses até março somou R$ 145,8 bilhões, um recuo de 18% comparativamente ao período imediatamente anterior.

Unidades financiadas

Um total de 40,3 mil imóveis foi financiado em março nas modalidades de aquisição e construção. Comparado a fevereiro, houve alta de 32%. Porém, em relação a março do ano passado, registrou-se retração de 29,9%.

No primeiro trimestre de 2024 foram financiados 99,1 mil imóveis com recursos da Poupança, resultado 27,1% inferior ao do mesmo trimestre de 2023.

No período de 12 meses encerrado em março, foram financiados 462,2 mil imóveis com recursos da Poupança, resultado 31,3% inferior ao do período imediatamente precedente.

Captação da Poupança

Em março, a Poupança apresentou o primeiro desempenho positivo do ano, com captação líquida de R$ 341 milhões.

Embora em montante pouco expressivo, a captação líquida de março deste ano foi mais favorável que a de março do ano passado, quando os saques líquidos atingiram R$ 5,66 bilhões.

Segundo a Abecip, esse comportamento recente sugere alguma recuperação dos depósitos de Poupança, seja devido à continuidade da redução da taxa Selic, seja pela relativa melhora da conjuntura econômica.

Em março, a captação líquida positiva acrescida do crédito de rendimentos elevou o saldo da Poupança para R$ 739,4 bilhões, superior em 0,55% ao de fevereiro. Comparado a março do ano passado, houve aumento de 0,24%.