Caixa terá financiamento para construção de imóveis comerciais
Apoio à Produção passará a financiar empreendimentos com terrenos doados por entes públicos
A Caixa abrirá em 2 de maio uma linha de financiamento destinada às empresas, para aquisição, construção ou reforma de imóveis comerciais, com taxas a partir de TR + 3,15% ao ano, somadas à remuneração da poupança. O prazo é de até 180 meses.
Esta foi uma das novidades anunciadas em live da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), com a participação do presidente da Caixa, Pedro Guimarães, e do presidente daquela entidade, José Carlos Carlos Martins, em 28 de abril.
Na habitação popular, a Caixa vai expandir em maio a linha Apoio à Produção para pessoa jurídica, passando a financiar empreendimentos com doação de terreno por entes públicos. A modalidade contemplará as doações de terreno feitas por meio de Concessão de Direito Real de Uso (CDRU), o que permite mais produção imobiliária por meio de parcerias com Estados e Municípios.
A taxa promocional das contratações da modalidade Poupança Caixa, com recursos das Cadernetas de Poupança, para pessoa jurídica, será prorrogada. Até 30 de junho, a taxa permanece reduzida de 3% ao ano, somada à remuneração da poupança (queda é de 0,32 ponto percentual).
Nas novas contratações de crédito imobiliário para pessoa física, com recursos da Poupança, os clientes contam agora com período de carência de até 6 meses no financiamento de imóveis novos e usados. O novo prazo é válido em três opções de linhas de financiamento imobiliário do banco: TR, Poupança Caixa e Taxa Fixa.
Será lançado o Novo Plano Empresário Caixa (PEC), que amplia, a partir de 18 de maio, as estratégias para o setor. A liberação de recursos será mais simples, com redução de 50% dos documentos exigidos.
A instituição financeira promete diversas melhorias, tais como: agilidade na liberação das parcelas, simplificação da comprovação da comercialização das unidades e dos recebíveis imobiliários, aumento do percentual máximo de permuta do terreno de 20% para 35% e simplificação dos processos pós-contratação.
A Caixa prorrogou todas as medidas de apoio às empresas, adotadas em 2020 e 2021 por conta da pandemia, para até dezembro deste ano. Entre as principais ações estão a antecipação de recursos para novos empreendimentos, prazo de carência para início das obras, possibilidade de prorrogação de cronograma, entre outras.
Crédito imobiliário
Guimarães anunciou o resultado no crédito imobiliário no 1º trimestre de 2022. As contratações com recursos da poupança, somadas às do Programa Casa Verde e Amarela (CVA), com recursos do FGTS, totalizaram, de janeiro a março de 2022, R$ 34,4 bilhões, representando um aumento de 17,8% em relação ao mesmo período de 2021. Se comparado ao primeiro trimestre de 2018, o crescimento é de 92,6%.
As contratações com recursos da poupança, no primeiro trimestre de 2022, totalizaram R$ 21,4 bilhões. O crescimento foi de 31,2% em relação ao primeiro trimestre de 2021 e chegou a 817,3% se comparado com o mesmo período em 2018.
Nas duas modalidades, no primeiro trimestre do ano, mais de 546 mil pessoas foram beneficiadas, com o financiamento de 136 mil unidades. Assista à live.
